Un informe del Departament d’Habitatge de l’Ajuntament de Castelló d’Empúries constata l’existència i proliferació d’habitatges sobreocupats, habitats de forma il·legal i ocupats de forma irregular que generen greus problemes de convivència en el municipi. El mateix informe posa de manifest la necessària intervenció amb “caràcter d’urgència” i adreçada tant als ocupants, com als propietaris i als agents immobiliaris.
És per això que l’equip de govern de Castelló d’Empúries, sensible envers aquesta problemàtica, ha aprovat impulsar una sèrie de mesures adreçades específicament a fer front a la problemàtica de la utilització anòmala dels habitatges i crea un equip multisectorial d’intervenció per dur a terme tasques d’inspecció, control i sanció amb la finalitat de millorar les condicions d’habitabilitat dels habitatges.
La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge a Catalunya, diu que són utilitzacions irregulars d’un habitatge la desocupació permanent i la sobreocupació, i que l’infrahabitatge és una situació anòmala. Si l’administració té constància que un habitatge s’utilitza d’una manera anòmala o que està en una situació anòmala, ha d’obrir l’expedient administratiu pertinent per a fer els actes d’instrucció necessaris per a determinar, conèixer i comprovar els fets sobre els quals ha de dictar la resolució.
En aquest sentit, i en virtut del que disposa la Llei, l’Ajuntament de Castelló pretén incentivar criteris de qualitat i habitabilitat que han de complir els habitatges del municipi. Per a dur a terme aquesta tasca, l’ajuntament ha creat un Equip multidisciplinar d’intervenció integrat per un agent de la Policia Local, un tècnic d’habitatge, un tècnic integrador social i un tècnic de benestar social i famílies. aquest equip intervindrà per a vetllar per l’habitabilitat dels habitatges, evitar la sobreocupació i la deixadesa dels habitatges buits, aixecant acta de les situacions irregulars que es detectin a efectes d’obrir els corresponents expedients administratius.
La regidora del Departament d’Habitatge, Montse Escutia ha explicat que “aquestes actuacions i mesures permetran treballar per tal de fer front a una problemàtica que va en augment i que genera greus problemes de convivència”.
D’altra part i per a un major control del nombre d’empadronaments a cada habitatge i, d’aquesta manera, lluitar contra una situació de possible sobreocupació en alguns habitatges del municipi, s’aplicarà en l’empadronament els paràmetres d’ocupació màxima establert en el nou decret d’habitabilitat 55/2009, de 7 d’abril, sobre les condicions d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat i, també es limitarà l’empadronament a persones titulars de contractes de lloguer de temporada allotjades en habitatges d’ús turístic atès que aquests no poden constituir el domicili principal ni secundari del cessionari d’acord amb l’article 2 de la Llei 18/2007.
També s’extremarà el control d’aquelles persones que actuïn davant l’administració en qualitat de representants de propietaris dels habitatges que hauran d’acreditar aquesta representació per qualsevol mitjà vàlid en el dret o per mitjà d’una declaració en una compareixença personal del propietari/a.
“Mica en mica l’Ajuntament treballa per a garantir una política social de qualitat al nostre municipi. Hem de garantir la qualitat de vida i la dignitat de les persones amb accions com aquesta, amb l’equip multidiciplinar que impulsa el consistori. El primer pas va ser, precisament, amb la creació de la Borsa d’Habitatge de lloguer social facilitant l’accés a preu assequible i ara cal impulsar accions dirigides a vetllar per la qualitat del parc d’habitatge”, explica l’Alcalde, Salvi Güell.
